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446家房企破产背后:市场真的进入寒冬了吗?

发表时间:2020-02-07 09:26:17  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

【本刊综合】近日,一则《446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来》的消息传遍朋友圈。这篇文章称,据人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开发商的破产数量已高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业破产,创历史纪录,且破产的房企多数为三四线城市的中小房企,但也不乏一些知名度较高的房企。文中认为,销售遇冷、拿地困难等阴霾笼罩之下,承受重重压力的房企坦言“活下去太难”,并称“这张房企破产名单还将继续增加”。不少业内人士对于这份名单有不同解读,普遍认为与国内现有房企的数量相比,房企的新生与破产本不足为奇,贩售“焦虑”对于房地产行业来说并无助益。中原地产首席分析师张大伟认为,446家房企的数据毫无意义,因为2018年全年,全国房企的数量高达97938家。经济学者马光远表示,只有当房企100强破产的比例明显上升,才可以认为这个市场的确进入了真正的寒冬。

责任编辑:房产论坛