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3成家庭有两套房,有人一套房也买不起,权威人士给出两种解决办

发表时间:2020-04-28 16:01:52  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

对于每个人来说,房子都是必不可少的东西,它是我们的避风港湾,是一个家庭重要的组成部分,有些人不惜拿出所有积蓄也要购买一套房。

房子除了具有居住属性之外,还被赋予了商品价值,所以才会出现越来越多的炒房者。因此,我国的房价才会越来越高,再加上那些炒房者在背后运作,使得房价一直居高不下,而每平方米上万的价格在很多城市都比较常见。

然而,有很多人即使每月节衣缩食,也攒不下一套房子的钱,他们最大的愿望就是买一套属于自己的房子,不过梦想却被现实打败了。一边是买不起房,一边市场却存在着大量的空置房。根据数据显示,我国拥有1套房子的家庭比例为55%,而拥有两套房子的家庭的比例高达30%,有10%的家庭拥有3套房子,然而其余5%的家庭却买不起房子。

对于这个数据,不少人直呼:我肯定是被平均了,因为我一套房子都没有,我就是那5%买不起房子的人。对于这种现象,地产大亨潘石屹曾表示:我知道北京有些人手里有100多套房产。

事实上,影响我国房价走势的并不是某个炒房者,而是中国的上市公司。据悉,我国上市公司持有房产的总价值已经达到1.2万亿元,如果按照每套房子100万元计算,那么这些上市公司一共拥有120万套房,这些房子足以让我国的房价产生波动。

根据房屋数量和面积的比例推算,我国目前的空置房屋可以同时容纳25亿人居住。然而,目前中国仍然有很多人没有房子,而我国的房屋空置率高达21%,远超国际标准。这也就意味着,全国每5套房有一套房没人住。

值得一提的是, 拥有3套房子的高收入家庭的平均资产达到1000万元,而现金占比越低,他们拥有房子的数量就越多,这就意味着他们把大部分现金都投资到房产当中。所以,人们不禁感慨:那些真正需要买房居住的人,什么时候能够买得起房子?

针对这个问题,国家权威人士给出解答,曾担任住建部副部长的仇保兴提出了两种解决办法:第一个办法就是对空置房屋征收一定比例的税,一方面增加了那些手持多套房产的人的成本,让他们尽快出售房产,另一方面也迫使开发商尽早出售预留房。而大量空置房流通,房价必然会相应作出调整,这对于刚需族来说比较有利。

第二个办法是推出“共有产权房”,购房者可以用一部分钱买下房屋的部分产权,等到资金充足后,再把剩余产权买回来。这样一来,对那些手头紧但是着急买房的人来说,无疑是一个好消息。

由此看来,以上这两个方案都是对购房者非常有利的,相信随着国家房产政策的不断深入,买得起房子的人也会越来越多。

责任编辑:房产论坛